Une maison ossature bois ou extension bois, sur-mesure, selon vos besoins

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Rapidité d’exécution et fiabilité du matériau

Equerre et compas pour représenter l'aspect sur mesure de la constructionFacile et rapide à monter, la maisons ossature bois ou extension bois n’exige aucun temps de séchage. La légèreté et la haute résistance de la structure n’imposent pas de contraintes aux fondations. Un nombre faible d’intervenants et une réduction de la durée de chantier peuvent diminuer sensiblement le coût de la construction.
Certaines essences sont imputrescibles comme le douglas, d’autres nécessitent un traitement à cœur ou une lasure couvrante aussi fiable qu’esthétique. Aujourd’hui, la sélection des essences et le choix des traitements renforcent la résistance et les qualités mécaniques du bois.

Performances thermiques

Une maison verte pour représenter l'aspect écologique des constructions en boisLe bois possède une capacité naturelle d’isolation thermique 350 fois plus grande que l’acier et 10 fois plus grande que le béton. L’absence totale de ponts thermiques et de rayonnement de parois froides en font un isolant thermique extrêmement avantageux. D’importantes économies de chauffage peuvent donc être réalisées. Pour une épaisseur de murs identique à celle d’une maison traditionnelle, une maison ossature bois ou extension bois vous offrira une architecture nouvelle, un confort de vie nettement supérieur, ce qui n’a pas de prix et vous fera économiser jusqu’à 50% de votre note de chauffage.

Adaptation au terrain et à vos besoins

Un personnage devant un panneau de boisDe par ses qualités esthétiques et mécaniques, le bois est un matériau qui s’intègre à tous les sites, qu’ils soient urbains ou ruraux. Etant plus légère qu’une structure maçonnée, la maison ossature bois ou extension bois permet de s’adapter aux terrains difficiles (faible portance ou forte pente). Les extensions sont aisément réalisables et ceci au meilleur prix. La facilité de déplacement des cloisons et des modifications d’ouverture est un des atouts majeurs de ce type de construction.

Construction saine de maison bois

Un personnage portant une poutre de  bois sur l'épauleLe bois respire et répond aux exigences que l’on est en droit d’attendre d’un matériau : il ne dégage ni radioactivité, ni gaz, ni poussière, ni électricité statique. De plus, c’est un excellent régulateur thermique et hydrométrique. Le bois est donc un matériau sain, idéal pour la construction de votre maison en bois. Le bois est aussi le seul matériau du bâtiment qui soit renouvelable indéfiniment. Il possède la capacité de pouvoir stocker 250 kg de carbone par mètre cube quand l’acier en rejette 5 320 tonnes dans sa fabrication. Il est aussi le seul à contribuer à l’équilibre écologique de la planète et participe notamment à la réduction de l’effet de serre.

Pourquoi GONON ?

L’entreprise poursuit son évolution et s’est tout naturellement tournée vers la construction en Ossature bois depuis 2010.

Ses constructions sont à l’image des autres produits de la gamme :
a. Achat de matière première localement.
b. Fabrication de charpente traditionnelle
c. Pré fabrication de nos murs en ossature bois 160mm
d. Fabrication de cadre en lamellé collé pour l’ensemble des menuiseries
e. Pose de l’ensemble Hors d’eau Hors d’Air par nos soins sans aucune sous traitance

A noter que la pose du bardage extérieur est réalisée sur place afin d’obtenir un rendu esthétique optimal sur la longueur de la maison et éviter la pose de couvre joint sur les façades.

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LE BOIS GONON, La SOLUTION LOCALE A VOTRE PROJET !

Planification de votre Projet


T0 – Choix du terrain :
Afin de pouvoir étudier votre projet il est impératif d’avoir identifié votre terrain. Chaque terrain possède une référence cadastrale et cette dernière implique le respect de différentes règles d’urbanisme (Hauteur de la construction, Type de toiture autorisée, Type de menuiseries, Distance par rapport aux limites de propriétés…).

T0 – Rencontre 1 :
permettant de connaitre votre projet et vos attentes : construction clé en main, construction hors d’eau Hors d’air, auto-construction…

T0 +15 jours – Rencontre 2 :
Présentation de votre devis détaillé. Ce dernier reprend tous les éléments du projet et présente chaque lot. Chaque lot est détaillé et sera validé par la suite.
Par exemple le choix des menuiseries : couleur, volet roulant…
Ces différentes étapes sont nécessaires car mise bout à bout elles influent sur le budget global.
A ce stade, le budget global est validé dans ses grandes lignes.

T0 + 1mois – Rencontre 3 :
Présentation du budget global en prenant en compte tous les détails vus conjointement. Présentation de l’ébauche 3D de la construction et validation de l’intégration paysagère de l’ensemble.

T0 + 6 Semaines – Rencontre 4 :
Validation du bon de commande sous réserve d’obtention du permis de construire et des prêts bancaires.
Versement d’un acompte de 5 %

T1 = T0 + 10 Semaines – Rencontre 5 :
Dépôt du permis de construire en mairie. A noter que le permis de construire comporte une étude thermique (pièce indispensable au dépôt). Cette étude précise pour chaque projet les impératifs d’isolation et de chauffage.
Délais d’instruction 2 mois + 2 mois de recours
Attention ce délai peut être supérieur si la demande nécessite la validation des bâtiments de France.

T1 + 2 mois :
Obtention et affichage du permis de construire.
Calcul du débit de charpente et de l’ensemble de l’ossature. Mise en fabrication de l’ensemble.
Versement d’un acompte de 15%.

T1 + 4 mois :
Démarrage des travaux de terrassement.
La facturation devient mensuelle en fonction de l’avancement des travaux.
Dans le cadre d’une prestation clef en main, les artisans partenaires facturent leur prestation et la globalité du budget est garantie par nos soins. Chaque fin de mois un décompte exact vous est adressé.

T1 + 6 mois :
Livraison de la maison en Hors d’eau et Hors d’air.

T1 + 9 mois :
Livraison de la maison Clef en main

Le chantier vous est ouvert tout au long du projet. Vous êtes les bienvenus !

La norme RT 2012

Depuis le 1er Janvier 2013, tous les bâtiments neufs sans exception doivent respecter la norme RT 2012.

Exigence de Résultat
Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti : le besoin bioclimatique ou « Bbiomax »
– Exigence de limitation simultanée du besoin en énergie pour les composantes liées au bâti (chauffage, refroidissement et éclairage)
– Un indicateur qui rend compte de la qualité de la conception et de l’isolation du bâtiment, indépendamment du système de chauffage.
– Un indicateur qui valorise la conception bioclimatique (accès à l’éclairage naturel, surfaces vitrées orientées au Sud…) et l’isolation performante
– Une innovation conceptuelle majeure, sans équivalent en Europe

Exigence de consommation maximale : « Cmax »
– Exigence de consommations maximales d’énergie primaire (objectif de valeur moyenne de 50 kWh/m²/an)
– 5 usages pris en compte : chauffage, production d’eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires (ventilateurs, pompes)

Exigence de confort en été
– Exigence sur la température intérieure atteinte au cours d’une séquence de 5 jours chauds


Exigence de Moyen
Pour garantir la qualité de mise en œuvre :
– Traitement des ponts thermiques
– Traitement de l’étanchéité à l’air, avec test de la « porte soufflante »

Pour garantir le confort d’habitation :
– Surface minimale de baies vitrées
Pour accélérer le développement des énergies renouvelables :
– Généralisation en maison individuelle
Pour un bon usage du bâtiment :
– Mesure ou estimation des consommations d’énergie par usage
– Information de l’occupant
Pour une qualité énergétique globale :
– Production locale d’énergie non prise en compte au-delà de l’autoconsommation (12 kWhEP/m²/an, comme aujourd’hui dans le label « BBC-Effinergie »


Afin de vérifier la bonne mise en œuvre des matériaux et le respect des règles de fabrication et installation un test d’étanchéité à l’air est réalisé.

Le résultat doit être inférieur à 0.6 m3/h.m2

Exemple de rapport sur une de nos réalisations : Maison 105m², Andrézieux-Bouthéon, Plan pied.
Visualiser un rapport de perméabilité à l'air - Norme RT 2012

La GONON Solution

Les murs de la maison sont fabriqués selon la technique de l’ossature bois. Ils se composent :
– D’une ossature en Douglas de 160*50
– D’un tripply de contreventement de 9 mm
– D’un pare pluie posé sur site
– De liteaux d’aération 45*25
– D’un bardage qui est le revêtement extérieur des murs. Un large choix de bardage est proposé en fonction des règles d’urbanisme : bardage naturel (mélèze, douglas), bardage pré peint, bardage canexel (fibre de bois), bardage en bois exotique (red cedar).

La charpente de la maison est réalisée sur mesure dans nos ateliers de Margerie Chantagret. Notre charpente est de type traditionnelle et permet si vous le souhaitez de garder des poutres apparentes et de réaliser des isolations de plafonds en « rampant » (suivi de la pente).

Notre fabrication reprend tous les points techniques de débords de toiture, pente et modèle de tuile.
L’essence utilisée est du douglas et la charpente est rabotée. A noter que dans le cadre de faux plafond un solivage est réalisé sur l’ensemble de la surface permettant un aménagement futur des combles.

La couverture de la maison peut être de 2 types :
– Couverture en tuile
– Toiture terrasse (couverture réalisée par notre partenaire).

Les menuiseries sont fabriquées sur le site de PRALONG via notre partenaire. Chaque menuiserie est ensuite pré assemblé dans un cadre en lamellé collé dans nos ateliers. L’ensemble de la pose et des réglages est assuré par nos soins.

Nos menuiseries peuvent être de 3 types : bois, pvc, aluminium.
A l’identique les volets peuvent être : 2 battants, sur Rails ou volets roulants.

A ce stade nous sommes dans une prestation HORS d’EAU HORS d’AIR.

L’isolation proposée est :
– Pour les murs un double couche croisée de 160mm (entre ossature) et 70mm. Fourniture et mise en place d’un frein vapeur entre les 2 couches d’isolant
– Pour les plafonds, isolant soufflé d’une épaisseur de 300 à 400mm et tripply bouveté servant de frein vapeur.

Le choix de l’isolant est effectué conjointement en fonction des résultats de l’étude thermique nécessaire au dépôt du permis de construire (coefficient R).

Nos partenaires

Les lots Terrassement, VRD, Architecte, Couverture bitumée, Électricité, Plomberie, Chape intérieure, Isolation, Placoplatre, Peinture sont assurés par nos partenaires référencés.
Chaque partenaire possède son assurance décennale ou biennale.

Ces lots peuvent être réalisés par vos soins, si vous le souhaitez.



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